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La recette magique du Marketing une pointe d'innovations, une pincée de stratégie, un zeste de publicité, saupoudrez avec du buzz, sans oublier de la logique et de la cohérence !
Comparaison chiffrée : Europe, États-Unis et Chine face aux usines
L’impact des usines obscures ne peut être compris qu’en regardant les données comparatives des trois grands blocs industriels.
1. Densité robotique (robots pour 10 000 employés dans l’industrie manufacturière, 2024 – source : IFR)
Corée du Sud (référence mondiale) : ~1 000
Allemagne (UE) : ~415
France (UE) : ~225
Moyenne UE : ~390
États-Unis : ~320
Chine : ~392 (contre seulement 140 en 2015)
👉 La Chine a rattrapé et dépassé l’Europe en moyenne, alors qu’elle était en retard il y a moins de 10 ans. La vitesse d’intégration robotique chinoise est sans équivalent. source
2. Coût horaire de la main-d’œuvre manufacturière (2024)
Allemagne : 48–50 $/h
France : 42–44 $/h
États-Unis : 39–41 $/h
Chine : 6–7 $/h (dans les grandes villes industrielles)
Inde (pour comparaison) : 2–3 $/h
👉 L’automatisation réduit encore cet écart explique aventech technologie, : dans une usine obscure, le coût “effectif” du travail humain en Chine tombe en dessous de 5 $/h, tandis qu’en Europe et aux États-Unis il reste élevé du fait de la maintenance, de l’ingénierie et de la supervision.
3. Productivité annuelle (voitures produites par usine automobile type)
👉 L’ampleur de l’investissement chinois rend probable une accélération exponentielle de son avance industrielle.
Analyse d’ingénieur
Europe : forte expertise en robotique (KUKA, ABB), mais adoption fragmentée et freinée par le coût de la main-d’œuvre et la régulation sociale.
États-Unis : dominent en IA et logiciels industriels, mais la fabrication reste plus lente à automatiser, et les coûts sont élevés.
Chine : combine main-d’œuvre encore bon marché, montée en puissance robotique et soutien étatique massif → recette parfaite pour industrialiser à grande vitesse.
Conclusion comparative
Les données montrent un basculement historique :
En robotisation, la Chine a dépassé les États-Unis et rattrape l’Europe.
En coût, elle garde une avance écrasante.
En productivité, les usines obscures offrent un avantage structurel de +30 à +50 %.
En prix final, aucun constructeur occidental ne peut rivaliser si les projections (6 000–8 000 € par voiture) se confirment.
En résumé : les usines obscures ne sont pas seulement une innovation technologique, mais un levier stratégique permettant à la Chine de redessiner l’équilibre industriel mondial.
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Andrew Tate n'est pas l'homme le plus célèbre de la planète, mais il est certainement la personne la plus branchée (actuellement la plus virale).
Andrew Tate a acquis une immense popularité au cours des deux dernières années, en particulier en ce qui concerne les filles, gagner de l'argent et vivre le style de vie de luxe.
J'étais sceptique quant à la vie qu'il mène et j'ai aussi pensé que cet homme n'était peut-être pas la personne qu'il prétendait être.
Je veux dire, n'importe qui peut être qui il veut en ligne.
Tout est question de point de vue. Il y a beaucoup de faux en ligne, surtout quand il s'agit de gourous qui enseignent aux autres comment gagner de l'argent en ligne.
Alors aujourd'hui, je veux parler de cet homme appelé Andrew Tate, alias Mr Plenty.
"Avant de commencer, permettez-moi de commencer par dire que je suis Andrew Tate depuis environ 9 mois et que j'ai même acheté l'un de ses cours. " explique le fondateur de Only Asian, une agence d'influenceur management.
Donc, je sais certainement une chose ou deux sur Andrew et je ne fonde pas mon opinion sur les articles d'autres personnes.
C'est toute ma propre expérience et mon opinion personnelle.
Qui est Andrew Tate ?
Né: 14 décembre 1986
Hauteur : 1,90 m ou 6’3″
Poids : 94 kg ou 205 lb
Autres noms : King Cobra, Cobratate, Mr Plenty, Top G, Mr Producer, Trigger Don
Frères et sœurs : Tristan Tate (frère) Janine Tate (soeur)
Andrew Tate est un kickboxeur anglo-américain quadruple champion du monde.
Il est né aux États-Unis mais a grandi en Angleterre où il a combattu durant sa carrière jusqu'à sa retraite.
Andrew Tate a vécu une vie dont la plupart d'entre nous ne pouvons que rêver et maintenant il enseigne aux autres comment vivre un style de vie similaire.
Il s'appelle un vrai James Bond et la chose la plus proche de James Bond que vous pouvez obtenir.
Andrew a récemment acheté une Aston Martin DBS, et puis-je ajouter que c'est une sacrée belle voiture.
Si vous avez été sur Internet au cours des deux dernières semaines, vous auriez sans doute vu un gars appelé Andrew Tate. Si ce n'est pas le cas, vous avez probablement vécu dans la forêt amazonienne ou quelque chose du genre.
Certains disent qu'il est une légende absolue, tandis que d'autres disent qu'il fait des affirmations scandaleuses qui sont tout simplement fausses.
Moi, personnellement, je pense qu'il est une légende absolue et j'aime tout de lui (pas d'homo). Vous me détestez probablement juste parce que vous aimez quelqu'un que vous n'aimez pas.
Ça va, je ne suis pas là pour les likes, je suis là pour la vérité. Et la vérité est qu'Andrew n'est pas la personne la plus célèbre de la planète comme il le prétend.
En tant que fan de longue date, même moi, je n'ai pas peur de le dénoncer pour quelque chose qui est faux.
Bien sûr, c'est une bonne tactique de marketing qui fait encore plus parler de lui. C'est tout simplement un génie.
L'une des affirmations qu'il a récemment faites sur un podcast était qu'il était la personne la plus célèbre de la planète.
Tout d'abord, cherchons la définition de "célèbre".
D'où vient Andrew Tate et où vit-il ?
Comme mentionné ci-dessus, Andrew Tate est né en Amérique mais a grandi en Angleterre, c'est pourquoi il a l'accent mixte.
Il y a environ 6 ans (selon une interview dans laquelle il était), il a rencontré des problèmes juridiques concernant une fille qui l'a accusé de l'avoir agressée, ce qui a ensuite été jugé comme n'étant que de fausses déclarations et non coupable.
Depuis lors, il a repris son activité de webcam, toutes ses filles et est allé rester en Roumanie avec des amis où il vit depuis.
Maintenant, il possède plusieurs entreprises, un casino, des biens immobiliers et un manoir qui abrite plus de 20 supercars.
Comment Andrew Tate a-t-il gagné tout son argent ?
Andrew Tate est un quadruple champion du monde de kickboxing, c'est donc de là que vient son premier gros sous.
Mais il a estimé que ce n'était pas suffisant. C'est du kickboxing après tout, le salaire n'est pas aussi bon que la boxe.
Ainsi, après sa retraite, il s'est aventuré dans les affaires afin d'étendre son empire.
Sa deuxième idée était une entreprise de webcam où il soutenait les filles.
Il avait plus de 10 filles vivant avec lui et son frère dans la même maison à un moment donné, et a finalement étendu à 75 filles.
Bien sûr, toutes ces femmes ne vivaient pas avec eux.
Après les ennuis juridiques avec l'une des filles, c'est à ce moment-là qu'elles ont décidé de déménager en Roumanie et de poursuivre leur activité de webcam, mais sans le chagrin de plus de 70 femmes.
Ils ont réduit leur activité à 8 filles, 4 pour lui et son frère.
À partir de là, il a commencé à investir dans la crypto-monnaie, le coaching, les cours d'échecs, les rencontres, le réseautage, etc.
Ce fut le début de ses cours en ligne et de "The War Room."
Le récapitulatif de la salle de guerre
La War Room est l'une des plus grandes créations d'Andrew Tates.
J'ai fait une critique complète à ce sujet, mais fondamentalement, cela tourne autour d'un groupe de mecs riches qui enseignent aux autres comment devenir de meilleures versions d'eux-mêmes, pour éviter «l'esclavage inévitable» qui va arriver à la société.
Et je devrai être d'accord avec lui, aussi fou que cela puisse paraître, plus rien ne me surprend dans ce monde, surtout après 2020 et 2021.
Personne ne sait ce qui va se passer, donc la meilleure chose que nous puissions faire maintenant est de nous préparer au pire.
Et cela signifie devenir riche et construire un réseau de personnes puissantes, ce qui est exactement la raison d'être de The War Room
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La danseuse et mannequin sud-coréenne entre dans l'histoire en tant que première star de la K-pop à rejoindre OnlyFans malgré les lois strictes du pays sur la pornographie
OnlyFans est devenu un nom familier en Occident grâce à des utilisateurs de premier plan comme Bella Thorne, Blac Chyna et Jessika Power, mais le site Web racé n'a pas encore fait de vagues en Asie.
Mais cela pourrait être sur le point de changer, avec Bomi du groupe de filles sud-coréen Girl Crush devenant la toute première chanteuse de K-pop à rejoindre OnlyFans.
"J'ai ouvert mon OnlyFans", a-t-elle annoncé sur Twitter la semaine dernière. 'Vous pouvez vous abonner pour 15 $. Une photo sexy et une fancam seront téléchargées !'
La plateforme qui fait rage auprès des influenceuses
vous savez comment créer un compte OnlyFans, vous savez comment fonctionne la plateforme et vous êtes prêt à commencer. Mais et maintenant ? Nous avons examiné les stratégies de nos meilleurs créateurs et nous avons dressé une liste de 10 choses à faire lorsque vous vous inscrivez à OnlyFans. Tous ces conseils ont fait leurs preuves en ouvrant la voie au succès en tant que créateur de contenu. Continuez à lire, inspirez-vous, faites confiance à votre instinct et élaborez une stratégie OnlyFans qui fonctionne pour vous !
Un prix raisonnable se situe généralement entre 9,99 $ et 15,99 $, selon votre contenu et votre calendrier de publication. Cependant, sur OnlyFans, le montant minimum que vous pouvez facturer est de 4,99 $ et le maximum est de 49,99 $. Quel que soit le prix, vos fans doivent pouvoir avoir l'impression d'obtenir un bon rapport qualité-prix lorsqu'ils paient pour s'abonner à votre contenu. Découvrez combien vous pourriez potentiellement gagner en utilisant cette calculatrice.
2. Faites la promotion de votre lien OnlyFans en ligne sur les sites pur hommes
Il existe de nombreuses façons de promouvoir votre compte OnlyFans en ligne, telles que la promotion croisée sur vos autres canaux de médias sociaux et plateformes numériques, et le partage de votre page sur d'autres forums et sites Web. En faisant la promotion de votre lien, vous pouvez diriger votre audience vers votre compte, ainsi qu'attirer de nouveaux téléspectateurs.
3. miser sur votre contenu: vos photos
Donnez aux abonnés actuels et potentiels une bonne idée du type de contenu que vous publierez - avec de courts clips, des teasers, des images ou des annonces. Vous pouvez le faire sur les réseaux sociaux, les plateformes numériques personnelles ou sur votre page OnlyFans. Sauf si vous avez défini votre profil en mode privé, les non-abonnés pourront voir la partie écrite de vos publications.
4. Parlez à vos fans , important pour des models
La cohérence et la communication sont essentielles, alors assurez-vous de vous engager régulièrement avec vos abonnés. Créez un calendrier de publication et essayez de vous y tenir et répondez aux commentaires et aux DM. Donnez à vos fans l'impression d'appartenir à leur propre communauté, spécialement conçue pour qu'ils se connectent avec vous à un tout autre niveau.
5. Utilisez des messages payants la clé pour booster ses revenus
La fonction de messages payants vous permet de partager du contenu exclusif via des messages directs avec vos fans dévoués qui sont prêts à payer pour cela. Vous pouvez envoyer:
Différents types de médias (par exemple, des photos et des vidéos.)
Un message de bienvenue automatisé pour les nouveaux abonnés.
Messages de masse à tous vos fans.
Vous pouvez également recevoir des conseils de vos fans dans des messages directs.
Le secret des sports d'hiver peu respectueux de l'environnement est que de nombreuses compétitions se déroulent sur de la neige artificielle. La capitale chinoise, qui manque d'eau, a dû se donner beaucoup de mal pour en faire assez.
La Chine n'a pas déplacé de montagnes pour accueillir les Jeux olympiques d'hiver de 2022. Mais il a inondé le lit d'une rivière asséchée, détourné l'eau d'un réservoir clé qui alimente Pékin et réinstallé des centaines d'agriculteurs et leurs familles, le tout pour alimenter l'une des opérations de fabrication de neige les plus importantes de l'histoire des Jeux.
C'est ce qui se passe lorsque le Comité International Olympique décide d'amener les Jeux d'hiver dans un lieu presque totalement dépourvu de l'un des principaux ingrédients des sports d'hiver : la neige. De plus, Pékin et ses montagnes voisines n'avaient pas non plus autant d'eau pour fabriquer le type artificiel.
La Chine a réalisé des prouesses technologiques olympiques explique un membre du Chinese business Club.
La neige artificielle a joué un rôle majeur dans les sports d'hiver pendant des décennies, même dans des endroits plus enneigés comme la Norvège, la Suisse et le Colorado. Dans la version de Pékin des Jeux d'hiver, les compétitions qui débutent ce week-end se dérouleront pour la première fois presque entièrement sur neige artificielle, nécessitant une opération olympique d'enneigement et de gestion de l'eau d'une ampleur colossale, et préfigurant la réalité des sports de neige partout dans le monde. à mesure que la planète se réchauffe.
Sur les montagnes où se déroulent les compétitions alpines, qui n'ont pas de ski de loisir, d'étroites bandes blanches, visibles à des kilomètres de distance, coupent désormais les montagnes brunes.
Les responsables de Pékin insistent sur le fait que la production de neige pour les Jeux ne mettra pas à rude épreuve les approvisionnements en eau locaux, qui ont du mal à suivre le rythme des demandes de la ville. Mais les investissements herculéens de la Chine dans la fabrication de neige font partie d'efforts plus vastes pour transformer les montagnes arides près de Pékin en une plaque tournante permanente du ski et du snowboard, un projet qui pourrait être confronté à des défis alors que le changement climatique bouleverse les schémas de précipitations et de sécheresse.
"Les choses ont empiré en Chine. Les Jeux olympiques ne devraient pas y avoir lieu, mais nous ne pouvons pas en vouloir aux athlètes", a déclaré Pelosi. "Ils doivent y aller. Ils doivent concourir. Ils doivent être excellents. Mais ils doivent faire attention, parce que le gouvernement chinois — quand ils disent qu'il faut honorer l'esprit olympique, c'est ridicule parce que le gouvernement chinois n'honore pas l'esprit olympique.
"Le gouvernement [chinois] est des lâches. Ils ont peur des gens. Ils ont peur de leurs enfants, de leurs familles. Oui, ce sont des lâches. Ils ont peur de la vérité", a déclaré Pelosi.
Les Jeux de cette année se déroulent au milieu d'un certain nombre de restrictions liées au COVID-19 imposées aux près de 3 000 athlètes et au public. Les billets n'ont pas été vendus au grand public en raison de problèmes de santé. Même si certains spectateurs seront présents aux cérémonies, le nombre de participants n'est pas clair.
Contrairement à tous les autres Jeux olympiques, les athlètes n'auront cette fois pas l'occasion d'explorer la Chine en dehors des portes du village olympique. Eux et les milliers de personnel de soutien, de presse et de bénévoles du village olympique ont été confinés à des sites désignés, les coupant du reste de la Chine pendant la compétition.
Les responsables affirment qu'au moins 290 cas de COVID sont déjà apparus dans la "bulle".
Pendant ce temps, certains pays ont conseillé à leurs athlètes de ne pas apporter leurs téléphones portables et ordinateurs portables en Chine en raison de problèmes de cybersécurité. Le FBI a déclaré plus tôt cette semaine que les opérations de piratage de la Chine sont "plus effrontées" que jamais.
L'organisation des Jeux olympiques en Chine coïncide avec les inquiétudes mondiales concernant la sécurité de la joueuse de tennis vedette chinoise Peng Shuai après qu'elle a déclaré qu'un haut responsable du gouvernement chinois l'avait agressée sexuellement.
Le Comité international olympique a cependant déclaré l'avoir rencontrée et la rencontrer pendant les Jeux.
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C'est l’homme de confiance de Xavier Niel (fondateur de Free).
Son rôle : rechercher de nouvelles pépites françaises afin d’investir dans des start-up ou des entreprises prometteuses.
Il conseille plus de 900 entreprises par an, et a donc un expérience incroyable en terme d'accompagnement business. Il est lié au succès d'entreprise comme Dice, Nabla, Meero, ou encore Transferwise et Payfit.
En plus de cela, il suit une formation en coaching, ce qui lui donne une qualité d'accompagnement et de questionnement hors du commun.
Ses conseils sont une vraie mine d'or. Par son expérience, il a acquit une capacité à détecter les signaux faibles qui peuvent indiquer qu'une entreprise est vouée à échouer, ou encore qu'une équipe est au bord de la rupture.
Si tu es entrepreneur, sa vision va t'apporter une valeur immense pour ton propre business.
En 2019, il partage les secrets de sa réussite en matière d’organisation et de productivité par le biais de son livre Human Machine
Au programme de cette conversation : recrutement, salaires, transparence de l'entreprise, productivité, et bien plus encore !
Je te laisse découvrir Jean, un homme profondément humain, humble et authentique qui va te permettre, à travers son expérience, de faire LA différence !
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Pékin a annoncé vendredi que les producteurs de vin en Australie seront soumis à 107,1% à 212,1% de «garantie monétaire» afin de vendre sur le marché chinois.
Cette «mesure antidumping», comme l’ont dit les autorités chinoises, entrera en vigueur samedi et est considérée comme la dernière sanction infligée par Pékin à Canberra en représailles à la position de l’Australie à l’égard de l’État dirigé par le Parti communiste.
L’Australie est le deuxième fournisseur de vin de la Chine, après la France, selon les statistiques australiennes. Les deux pays ont un accord de libre-échange qui est entré en vigueur en décembre 2015 et a éliminé les droits de douane de 14% à 20% sur le vin l'année dernière.
Le comportement de Pékin est «totalement incompatible avec les engagements pris par la Chine dans le cadre de l’accord de libre-échange Chine-Australie et de l’Organisation mondiale du commerce», ont averti les responsables du commerce australiens.
Pendant ce temps, certaines personnes dans le monde ont décidé de donner un coup de main à l'Australie dans la lutte contre Pékin.
Diplomatie citoyenne du vin
Edward Lucas, un expert des affaires internationales basé à Londres, a lancé une campagne sur Twitter, encourageant les gens à acheter du vin australien.
Parallèlement au phénomène mondial qu'est TikTok, une multitude d'applications chinoises prennent le même train en marche, avec des plates-formes pour créer et partager de courtes vidéos avec des rires, de la musique et plus encore. Avec plus de 400 millions d'utilisateurs et une entrée en bourse à venir, Kuaishou est un outsider en plein essor.
Après Douyin (dont TikTok est la version internationale) avec ses 600 millions d'utilisateurs, Kuaishou est la prochaine application de partage de vidéos courtes la plus populaire de Chine. Comme Douyin-TikTok, Kuaishou permet aux utilisateurs de modifier facilement des clips avec des fonctionnalités telles que des filtres animés, des autocollants et du texte.
Lors de son lancement en 2011, Kuaishou n'était rien de plus qu'une modeste application conçue pour créer et partager des images GIF. Ce n'est que lorsqu'elle s'est tournée vers la vidéo que l'application a gagné en popularité. Désormais, en plus de sauvegarder et de partager des vidéos, Kuaishou propose des jeux en ligne et s'est même transformé en une véritable plateforme de e-commerce. Le site prétend actuellement recevoir quelque 500 millions de commandes par mois.
Et Kuaishou, déjà soutenu financièrement par le géant chinois du web Tencent (QQ, WeChat), ne s'arrête pas là. La plateforme a déposé une offre publique initiale à la Bourse de Hong Kong.
En dehors de la Chine, l'application porte le nom de Kwai et est encore relativement inconnue. Notez que, comme TikTok, l'application a été interdite en Inde en raison d'un problème présumé de données et de confidentialité.
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La pandémie COVID-19 a gravement affecté l'économie en général et l'industrie du tourisme en particulier, tout en reflétant que les méthodes traditionnelles de gestion et de commerce ne sont pas adéquates pour faire face à la maladie, nécessitant une transformation numérique immédiate pour permettre aux entreprises et aux agences de gestion d'améliorer leurs capacités. et l'efficacité commerciale pour maintenir les opérations et se développer.
Les chinois étaient les 1er visiteurs au Vietnam, le pays sexy pour les jeunes consommateurs
Selon les dernières prévisions, le COVID-19 a causé des dommages de 1 billion de dollars américains au secteur mondial du tourisme et une réduction de 61% des revenus touristiques du Vietnam par rapport à 2019. Les défis dans le contexte de la pandémie ont de plus en plus obligé l'industrie du tourisme à mettre en œuvre des solutions de transformation numérique et la mise en place d'un système intelligent d'intégration et de partage de données touristiques, créant ainsi une valeur ajoutée pour les produits et services de l'industrie. L’application de technologies numériques avancées permettra aux entreprises de mieux comprendre les clients et de personnaliser leurs services et leurs forfaits d’incitation en fonction des préférences des clients, tout en réduisant les coûts, en optimisant les profits et en rendant leurs processus de travail plus scientifiques, plus rapides et plus efficaces. Cela contribuera également à renforcer la compétitivité des entreprises touristiques nationales et à créer des changements plus positifs tant pour les clients que pour les entreprises touristiques. Du point de vue des clients, grâce aux téléphones intelligents utilisant des applications numériques, ils seront en mesure d'effectuer un large éventail d'activités, de la planification de voyages et de la sélection des moyens de voyage et des agents de voyages à la réservation d'hôtels et à la réception des préférences après le voyage, au lieu de contacter directement entreprises touristiques. source
l’industrie du tourisme vietnamienne
Récemment, l’industrie du tourisme vietnamienne a lancé l’application mobile de tourisme en ligne «Du Lich Viet Nam An Toan» (Voyage en toute sécurité au Vietnam) qui intègre le paiement électronique et la surveillance de la santé publique dans une seule carte. L'application s'adresse à plus de 43 millions d'utilisateurs de téléphones intelligents. Il s'agit d'un outil utile pour les voyageurs qui recommandent des destinations sûres et annoncent des destinations aux touristes, ainsi que pour servir efficacement le deuxième programme de stimulation du tourisme intérieur. L'application est également considérée comme l'une des activités pratiques de transformation numérique des agences de gestion d'État dans l'industrie du tourisme. Le ministère de la Culture, des Sports et du Tourisme a demandé à l'Administration nationale du tourisme du Vietnam de prendre des mesures immédiates, telles que l'accélération de l'application de la technologie numérique pour le marketing touristique, la gestion intelligente des destinations touristiques, la création de systèmes de données et d'information à usage commun et la diffusion la technologie numérique à tous les niveaux et branches pour soutenir le développement du tourisme vietnamien.
C'est une opportunité pour les entreprises du tourisme de partager la théorie et la pratique dans l'application des nouvelles technologies au secteur touristique chez les grandes entreprises technologiques du monde (Google, Booking.com, Facebook…).
Lors du forum, le vice-ministre de la Culture, des Sports et du Tourisme, Nguyên Van Hung, a déclaré que ce forum visait à rechercher des solutions importantes pour relancer le tourisme du pays.
Selon le vice-président permanent de l'Association du tourisme du Vietnam, Vu Thê Binh, en 2020, la pandémie de COVID-19 a provoqué une catastrophe sans précédent dans le monde. Les dégâts causés par cette épidémie sont extrêmement importants tant sur le plan de la vie humaine que de l'économie mondiale, notamment le tourisme.
Selon l'Organisation mondiale du tourisme, la pandémie de COVID-19 pourrait provoquer une réduction d'un milliard de visiteurs internationaux, une perte de 1.000 milliards d'USD pour le tourisme mondial en 2020. Quant au tourisme domestique, selon les prévisions de l'Association du tourisme du Vietnam, d'ici 2020, le COVID-19 fera baisser les visiteurs internationaux au pays d'au moins 70% par rapport à 2019. Les visiteurs nationaux ont diminué de 50%. source
Le processus de transformation numérique de l’économie vietnamienne est toujours en cours, mais le rythme rapide ou lent dépend des capacités, du sens des responsabilités et des efforts des entreprises, des organisations et des autorités locales, en plus de l’engagement drastique des niveaux et des branches. Le tourisme est une industrie économique intégrée avec un contenu culturel profond et des relations étroites avec de nombreuses autres industries telles que la sécurité, les transports, la santé et le commerce.Par conséquent, sa transformation numérique nécessite la coordination synchrone, étroite et à long terme de nombreux composants sur la base d'un système solide et unifié. fondation technologique. La transformation numérique ne concerne pas seulement la technologie mais aussi les méthodes de gestion, d'approche et de promotion. Cela nécessite de l'innovation dans la réflexion et l'action de l'ensemble du secteur, des agences de gestion aux entreprises.
Le Vietnam compte actuellement près de 44 millions d'utilisateurs de téléphones intelligents, plus de 67 millions d'utilisateurs d'Internet, environ 66 millions d'utilisateurs de médias sociaux et 145 millions d'abonnés mobiles. Ceux-ci fournissent une prémisse pour promouvoir la transformation numérique dans toutes les industries, en particulier le secteur du tourisme. En juin 2020, le Premier ministre a approuvé un programme national de transformation numérique jusqu'en 2025, avec une vision à l'horizon 2030. Ainsi, le Vietnam ambitionne de devenir l'un des 50 pays leaders en termes de technologies de l'information, l'économie numérique représentant 20% des PIB d'ici 2025. Il s'agit également d'un corridor important et d'un soutien pour les secteurs économiques dans leur ensemble et l'industrie du tourisme en particulier pour accélérer leur rythme de transformation numérique. Et la pandémie COVID-19, avec ses impacts négatifs, deviendra un puissant coup de pouce pour rendre le processus de transformation numérique dans l'industrie du tourisme plus rapide et plus profond si les opportunités de cette réalité sont efficacement utilisées.
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Tai Lopez a publié sa tristement célèbre pub YouTube «Here in My Garage».
Cette annonce unique a créé une vague de ce que certains ont décrit comme de faux gourous, vous vendant leurs cours et programmes de génie comme pas de lendemain avec des promesses de «liberté financière», «un style de vie portable» et la possibilité de «voyager à travers le monde». Ça sonne bien, non?
Dans cette vidéo, je décompose le modèle commercial de la façon de gagner des millions à partir de cours en ligne en utilisant les méthodes utilisées par ces faux gourous et expose la sombre vérité derrière cette industrie en croissance rapide.
Choisissez votre niche
C'est ici que vous pouvez choisir le sujet de votre choix. De préférence, c’est une mode, et quelque chose qui pourrait être promu dans les catégories de la richesse, ou de la santé, ou tout ce qui vous permet de cibler les rêves des gens.
Voici quelques-unes des niches les plus utilisées par quelques gourous bien connus…
Kevin David - Amazon FBA, Dropshipping.
Dan Lok - Ventes.
John Crestani - Marketing d'affiliation.
Iman Gadzhi - Agence de marketing numérique (autrement appelée SMMA - un terme popularisé par Tai Lopez).
Sam Ovens - Conseil.
Samuel Leeds - Investissement immobilier.
Étape 2 - Créez votre cours
De préférence, vous avez une certaine expérience dans votre créneau. Dans la plupart des cas, la solution idéale est de choisir un créneau, de démarrer une entreprise dans votre créneau et d’obtenir un peu de succès, puis de créer votre propre cours en ligne - car après tout, c’est là que se fait l’argent réel.
Si vous n’avez pas d’expertise, vous pouvez toujours engager un expert externe pour vous aider.
Vous voyez, le cours n'est pas ce qui compte le plus ici, ce qui compte le plus, c'est votre marketing en ligne pour le cours.
Étape 3 - Commercialisez votre cours
C'est la partie la plus importante de ce modèle commercial. Sans commercialiser correctement votre cours en ligne, vous ne pourrez pas en tirer beaucoup d’argent.
Commencez par diffuser des publicités sur Youtube, Instagram, Facebook, etc., et commencez par leur vendre un rêve. Dites à votre public que vous étiez également fauché et endetté, mais après avoir commencé [insérer une niche ici], vous avez commencé à faire six chiffres, des millions, à voyager à travers le monde, à devenir financièrement libre, à avoir un style de vie portable, etc.
Dites-leur de rejoindre votre formation gratuite - où votre objectif principal n'est pas de leur apprendre quoi que ce soit, mais de les amener à poser plus de questions. Rappelez-leur leurs rêves, rappelez-leur votre histoire et lancez-vous enfin dans la vente difficile où vous créez la rareté et un sentiment d'urgence afin de les amener à acheter votre cours à un prix ridicule MAINTENANT.
Étape 4 - Profit.
Avec le bon marketing, vous devriez maintenant voir une partie de ces doux bénéfices s'envoler grâce à vos cours en ligne.
Mais pourquoi s'arrêter là? Le véritable moyen de gagner des millions à partir de cours en ligne est de créer une échelle complète de produits. Vous voulez vendre autant que possible vos «étudiants». Obtenez vos «étudiants» accro à vos produits.
Vous ne leur dites jamais la vérité: la raison pour laquelle vous êtes si riche, c'est à cause de tous les produits que vous leur avez vendus. Pas à cause de votre dropshipping ou de votre activité Amazon FBA.
LES COURS EN LIGNE EN VAUT-IL LA VALEUR?
Je pense que les cours en ligne sont géniaux. Ils m'ont aidé à monter cette vidéo, à en apprendre davantage sur le marketing et les finances personnelles. Mais aucun de ces cours ne me promettait une «liberté financière» ou un «style de vie portable», et ne m’a certainement pas coûté des milliers de dollars.
Au moment où vous voyez ces faux gourous se plier à vos désirs les plus profonds, et vraiment essayer de vous vendre sur le plan émotionnel… COURREZ. Cela ne vaut presque jamais la peine.
CONTRE LES FAUX GOUROUS
Heureusement, il y a eu une augmentation des réactions négatives contre ces soi-disant faux gourous. Merci à des chaînes comme Coffeezilla (autrement connu sous le nom de Coffee Break), Mike Winnet et Spencer Cornelia pour n'en nommer que quelques-uns.
Boire du vin bon pour la santé, super argument marketing
Le vin rouge
Le vin rouge, avec modération, a longtemps été considéré comme sain pour le cœur. L'alcool et certaines substances du vin rouge appelées antioxydants peuvent aider à prévenir la maladie coronarienne, la condition qui conduit à des crises cardiaques.
Les liens entre le vin rouge et moins de crises cardiaques ne sont pas complètement compris. Mais une partie de l'avantage pourrait être que les antioxydants dans le vin rouge peuvent augmenter les niveaux de cholestérol à lipoprotéines de haute densité (HDL) (le «bon» cholestérol) et protéger contre l'accumulation de cholestérol.
Les médecins ne recommandent pas de commencer à boire de l'alcool pour le cœur, surtout si vous avez des antécédents familiaux de dépendance à l'alcool. Trop d'alcool peut avoir de nombreux effets néfastes sur votre corps.
Mais si vous appréciez déjà un verre de vin rouge avec votre repas du soir, le boire avec modération semble aider votre cœur.
Comment le cœur du vin rouge est-il sain?
Les antioxydants du vin rouge appelés polyphénols peuvent aider à protéger la muqueuse des vaisseaux sanguins de votre cœur. Un polyphénol appelé resvératrol est une substance du vin rouge qui a attiré l'attention pour ses bienfaits pour la santé.
L'alcool lui-même peut avoir des effets protecteurs lorsqu'il est consommé avec modération.
Resvératrol dans le vin rouge
Le resvératrol peut aider à prévenir les dommages aux vaisseaux sanguins, à réduire le cholestérol des lipoprotéines de basse densité (LDL) (le «mauvais» cholestérol) et à prévenir les caillots sanguins.
Cependant, les études sur le resvératrol sont mitigées. Certaines recherches montrent que le resvératrol pourrait être lié à un risque plus faible d'inflammation et de coagulation sanguine, ce qui peut réduire votre risque de maladie cardiaque. Mais d'autres études n'ont trouvé aucun avantage du resvératrol dans la prévention des maladies cardiaques.
Des recherches supplémentaires sont nécessaires pour déterminer si le resvératrol réduit le risque d'inflammation et de coagulation sanguine.
Resvératrol dans les raisins, les suppléments et autres aliments
Le resvératrol dans le vin rouge provient de la peau des raisins utilisés pour faire du vin. Parce que le vin rouge est fermenté avec des peaux de raisin plus longues que le vin blanc, le vin rouge contient plus de resvératrol.
Le simple fait de manger du raisin ou de boire du jus de raisin peut être un moyen d'obtenir du resvératrol sans boire d'alcool. Les jus de raisins rouges et violets peuvent avoir les mêmes bienfaits pour le cœur que le vin rouge.
Les arachides, les myrtilles et les canneberges contiennent également du resvératrol. On ne sait pas encore à quel point la consommation de raisins ou d'autres aliments peut être bénéfique par rapport à la consommation de vin rouge pour promouvoir la santé cardiaque. La quantité de resvératrol dans les aliments et le vin rouge peut varier considérablement.
Des suppléments de resvératrol sont également disponibles. Les chercheurs n'ont trouvé aucun mal à prendre des suppléments de resvératrol, mais votre corps ne peut pas absorber la plupart du resvératrol contenu dans les suppléments.
Comment l'alcool peut-il aider le cœur?
Il n'y a toujours aucune preuve claire que la bière, le vin blanc ou l'alcool ne sont pas meilleurs que le vin rouge pour la santé cardiaque.
Diverses études ont montré que des quantités modérées de tous les types d'alcool sont bénéfiques pour votre cœur, pas seulement l'alcool présent dans le vin rouge. On pense que l'alcool:
Augmente le cholestérol HDL (le «bon» cholestérol)
Réduit la formation de caillots sanguins
Aide à prévenir les dommages artériels causés par des taux élevés de cholestérol LDL (le «mauvais» cholestérol)
Peut améliorer la fonction de la couche de cellules qui tapissent vos vaisseaux sanguins
A consommer avec modération - ou pas du tout
Les bienfaits potentiels du vin rouge et des autres boissons alcoolisées pour la santé cardiaque semblent prometteurs. Ceux qui boivent des quantités modérées d'alcool, y compris du vin rouge, semblent avoir un risque moindre de maladie cardiaque.
Cependant, il est important de comprendre que les études comparant les buveurs modérés aux non-buveurs pourraient surestimer les avantages d'une consommation modérée d'alcool, car les non-buveurs pourraient déjà avoir des problèmes de santé.
Des recherches supplémentaires sont nécessaires avant de savoir si le vin rouge est meilleur pour votre cœur que d'autres formes d'alcool, comme la bière ou les spiritueux.
L'American Heart Association et le National Heart, Lung, and Blood Institute ne recommandent pas de commencer à boire de l'alcool uniquement pour prévenir les maladies cardiaques. L'alcool peut créer une dépendance et causer ou aggraver d'autres problèmes de santé.
Un rapport sur l'efficacité des masques pour Covid-19 divise les scientifiques.
Des experts se disputent la recherche sur l'efficacité du public à porter des couvre-visages même faits maison
Une dispute a éclaté parmi les scientifiques à propos d'un nouveau rapport sur l'utilisation de masques faciaux par le grand public comme approche pour gérer la propagation de Covid-19 dans la communauté.
Le rapport d'un groupe multidisciplinaire réuni par la Royal Society appelé Delve - Data Evaluation and Learning for Viral Epidemics - a pesé les preuves et s'est prononcé en faveur du public portant des masques faciaux, y compris des revêtements en tissu faits maison, dans le but de s'attaquer à Covid -19.
"Notre analyse suggère que leur utilisation pourrait réduire la transmission par les porteurs asymptomatiques et pré-symptomatiques s'ils sont largement utilisés dans des situations où la distance physique n'est pas possible ou prévisible, contrairement à l'utilisation standard des masques pour la protection des porteurs", note le rapport. "S'ils sont correctement utilisés sur cette base, les masques faciaux, y compris les masques en tissu faits maison, peuvent contribuer à réduire la transmission virale." aider à réduire la dispersion des gouttelettes. Cependant, les auteurs notent qu'il n'y a qu'un petit nombre d'études.
Mais le rapport a incité d'autres scientifiques à exprimer leurs réserves, avertissant qu'il ne s'agissait que d'une opinion et exagérant les preuves disponibles.
Le Dr Simon Clarke, professeur agrégé de microbiologie cellulaire à l'Université de Reading, a déclaré que le rapport "ne parvient pas à fournir de nouvelles preuves et rejette trop négligemment le principe de précaution lorsqu'il évoque la possibilité que les masques et les revêtements pourraient avoir des effets négatifs sur les comportements des gens".
Il a ajouté: "Jusqu'à ce que davantage de preuves soient fournies dans les deux sens, tous les conseils peuvent être basés sur - des opinions."
Quand utiliser un masque
Quand et comment porter des masques médicaux pour se protéger contre les coronavirus?
Avant de mettre un masque, se laver les mains avec un désinfectant à base d'alcool ou du savon et de l'eau.
Couvrez votre bouche et votre nez avec un masque et assurez-vous qu'il n'y a pas d'espace entre votre visage et le masque.
Évitez de toucher le masque lorsque vous l'utilisez; si vous le faites, nettoyez-vous les mains avec un désinfectant à base d'alcool ou du savon et de l'eau.
Remplacez le masque par un nouveau dès qu'il est humide et ne réutilisez pas les masques à usage unique.
Pour retirer le masque: retirez-le par derrière (ne touchez pas l'avant du masque); jeter immédiatement dans un bac fermé; se laver les mains avec un désinfectant à base d'alcool ou du savon et de l'eau.
Si vous êtes en bonne santé, vous n'avez besoin de porter un masque que si vous prenez soin d'une personne atteinte de COVID-19.
Portez un masque si vous toussez ou éternuez.
Les masques ne sont efficaces que lorsqu'ils sont utilisés en combinaison avec un nettoyage fréquent des mains avec un désinfectant pour les mains à base d'alcool ou du savon et de l'eau.
Si vous portez un masque, vous devez savoir comment l'utiliser et vous en débarrasser correctement.
Quand des filles font le Buzz en portant des masques
Insolite et sexy à regarder mais c'est pour notre bien
Ce document fournit des conseils sur l'utilisation des masques dans les communautés, pendant les soins à domicile et dans les établissements de soins de santé dans les zones qui ont signalé des cas de COVID-19. Il est destiné aux personnes dans la communauté, aux professionnels de la santé publique et de la prévention et du contrôle des infections (IPC), aux gestionnaires de soins de santé, aux agents de santé (TS) et aux agents de santé communautaires. Cette version mise à jour comprend une section sur les conseils aux décideurs sur l'utilisation des masques pour les personnes en bonne santé dans les milieux communautaires.
Cette édition de la Semaine de la mode de Shanghai était peu conventionnelle et probablement le premier événement de la semaine de la mode au monde à retransmettre en direct toute sa gamme de défilés.
La Fashionweek devient digital à Shanghai
La Semaine de la mode de Shanghai, initialement repoussée en raison de Covid-19, s'est associée à Tmall pour mettre en place une semaine de la mode virtuelle entièrement retransmise en direct.
2,5 millions de visites
Les vitrines d'ouverture du premier jour ont enregistré 2,5 millions de visites, selon la plateforme d’e- commerce du groupe Alibaba, axée sur la marque.
Les visites ont totalisé 11 millions pour l'événement et ont contribué à générer plus de 20 millions de RMB (2,82 millions de dollars) en volume brut de marchandises.
La marque de mode de luxe Diane von Furstenberg, plus connue pour sa robe enveloppante, a été l'une des marques qui a mis en ligne ses présentations.
Nous nous sommes entretenus avec Gabby Hirata, responsable du développement commercial du DVF pour la région Asie-Pacifique, afin d'en savoir plus sur l'expérience de la marque new-yorkaise dans la préparation du défilé et dans la mise en ligne de ses créations sur le "nuage".
Pourquoi Diane von Furstenberg a-t-elle décidé d'y participer ?
Alibaba a un impact énorme sur le paysage de la vente au détail digital en Chine.
Elle offre une plateforme efficace à des marques comme la DVF pour servir les clients chinois 24/24.
Elle nous donne des occasions dynamiques de raconter l'histoire de la DVF à des personnes qui ne connaissent pas encore la marque.
Lorsque nous avons appris l'opportunité de participer à la Semaine de la mode digitale de Shanghai, nous avons tout de suite su que nous devions y participer.
En tant que marque, nous devons constamment innover afin de créer une communauté digitale DVF solide.
Luxury brands who developed their market in China during the booming years are now conforming with the digital trend in China.
Alibaba a joué un rôle crucial dans cette entreprise.
Lorsque nous avons lancé notre magasin phare Tmall en septembre 2019, nous avons commencé avec 10 000 fans.
En mars, nous avons vu près de 300 000 fans.
Et ce n'est que le début pour nous de raconter l'histoire des femmes aux commandes.
Comment vous êtes-vous préparé ? Avez-vous dû conceptualiser un spectacle différemment pour le web ?
Le délai d'exécution était extrêmement court.
Le calendrier de préparation a également coïncidé avec l'ouverture de Covid-19 à New York, de sorte que tout le monde a travaillé depuis chez soi.
Malgré tous les défis logistiques, Diane voulait envoyer un message personnel à la communauté chinoise digitale.
Il est impératif que nous nous concentrions plus que jamais sur la nécessité de rester en contact avec nos clients et nos communautés.
Ce qui est le plus excitant dans la conceptualisation d'un spectacle digital, c'est que le public n'est pas constitué de quelques personnes choisies, mais de tout le monde.
Nous avons conçu le spectacle pour qu'il soit instantanément compréhensible, avec un éclairage clair et un confort de port à l'esprit.
Qu'est-ce qui vous a le plus surpris dans le passage d'un défilé de mode hors ligne à un défilé en ligne ?
Le défilé hors ligne traditionnel est une communication à sens unique, où les marques parlent au public.
Un défilé de mode en ligne retransmis en direct sur la plateforme d'Alibaba permet une communication à double sens, où la marque et le public peuvent se parler.
Toute personne qui regarde peut taper un commentaire, et celui-ci est instantanément visible par tous, y compris par nous, ce qui est très excitant et responsabilisant.
Pensez-vous que cette forme de semaine de la mode en direct pourrait être une voie d'avenir ?
La semaine de la mode en ligne est une tendance à rester car les comportements ont fondamentalement changé après Covid-19.
C'est devenu une habitude naturelle de non seulement acheter, mais aussi d'apprendre, en ligne.
Pour une marque héritée comme la DVF, nous allons accélérer notre transformation digitale pour être à la pointe de cet avenir.
Quelle est l'importance du marché chinois pour la DVF ? Y a-t-il quelque chose qui distingue les consommateurs chinois des autres régions ?
La Chine occupe une place particulière dans le cœur de Diane.
Ses livres ont été publiés en chinois et elle a lancé des expositions en Chine.
Diane a un compte Weibo personnel et reste toujours connectée, non seulement avec ses amis proches en Chine, mais aussi avec la communauté chinoise en ligne.
Nous avons une vision très ambitieuse de la place que devrait occuper la DVF en Chine.
La robe portefeuille est tellement polyvalente : vous pouvez la porter le matin, tout au long de la soirée au travail, puis aller à un rendez-vous.
La fonctionnalité et la féminité sont deux éléments particulièrement indispensables pour les femmes chinoises. source
Nous voulons aider les femmes chinoises à devenir les femmes qu'elles ont toujours voulu être, qu'il s'agisse d'un cadre ou d'une mère au foyer.
En conclusion
La pandémie de Covid-19 a bouleversé les façons normales de faire des affaires.
En plus de participer à diverses activations avec Alibaba, la marque a consolidé mis en place une stratégie de présence digitale globale de la DVF sur différentes plateformes.
Chaque chaîne de médias sociaux sert un public et un objectif légèrement différents.
Comment raconter digitalement une histoire convaincante sur la DVF et l'autonomisation des femmes à ces différents publics est devenu un objectif prioritaire pour DVF, surtout après Covid-19.
Regarder aussi les erreurs des marques de mode en Chine
La Chine est un pays qui connait la plus grande bulle immobilière au monde
un reportage pour comprendre cela;
Mon histoire en Chine
En 2005, lorsque j'ai commencé à vivre en Chine, le loyer était incroyablement bas, comme 100 $ par mois pour un appartement de deux chambres près de l'Université du Zhejiang à Hangzhou. Ce n'était pas seulement dû au fait que tout était moins cher à l'époque ou à un manque d'ajustement pour l'inflation, mais par rapport aux prix généraux des autres biens et services, les loyers en Chine étaient étonnamment bon marché. Il y avait simplement un manque de demande pour les propriétés locatives et il aurait été exagéré d'appeler le marché locatif naissant - il n'existait même pas. Alors que les travailleurs migrants manuels louaient des lits superposés dans les dortoirs et les chambres dans les villages de banlieue, le mouvement des cols blancs instruits vers les grandes villes de Chine n'avait pas encore pris de la vitesse supérieure, il y avait une surabondance absolue de nouveaux logements mis sur le marché, et le coût d'achat d'une maison était relativement abordable - sans parler du fait qu'il y avait une forte pression sociale pour posséder une maison et devoir louer était presque pitoyable.
Aujourd'hui, la scène du logement en Chine est très différente. Avec une partie importante de la population hors du marché dans des domaines clés ainsi qu'une population qui s'est habituée à être géographiquement agile et à se déplacer de ville en ville pour les meilleures opportunités, la location a commencé à perdre son statut tabou -
Le marché immobilier en Chine
et là en sont même des signes qui commencent à être considérés comme modernes, fiscalement stratégiques et peut-être même un peu chics.
Dans de nombreuses régions de la Chine, le marché du logement a atteint son sommet et s'est stabilisé, le boom de la construction a été freiné et la jeune génération soupçonne de plus en plus de s'endetter à long terme pour payer un prix exagéré pour une maison qui statistiquement être prêt à démolir à peu près au même moment où il a été payé peut ne pas être la meilleure des décisions de la vie. La location est désormais une option viable pour la jeune génération chinoise et est devenue une industrie qui est désormais prête à exploser.
L’économie de la Chine connaît une croissance spectaculaire depuis de nombreuses années pour devenir l’une des principales économies du monde. Selon la Banque mondiale, en 2018, le PIB (nominal) de la Chine était de 13608 billions USD, le deuxième plus élevé au monde.1 Cependant, il y a une insoutenabilité sous-jacente dans leur stratégie de développement qui impressionne
Afin de contrer la récession financière de 2008, le gouvernement chinois a suivi une politique monétaire expansionniste avec différents instruments, dont deux principaux sont: l'augmentation de la masse monétaire au nom de la relance budgétaire et l'expansion du crédit sous des taux d'intérêt bas. Cependant, l'abus de ces instruments entraînera des risques et des malheurs supplémentaires pour la croissance de la Chine à long terme. Même si la politique monétaire expansionniste a stimulé le PIB de la Chine après la récession, cette expansion se voit à peine dans la production de biens de consommation de base. Il représente une bulle spéculative dans les investissements en immobilisations (FAI), notamment sur l'immobilier. Du point de vue des écoles autrichiennes, cette bulle est la conséquence d'un changement dans la structure de production de l'économie chinoise stimulé par leur politique monétaire expansionniste.
La bulle en Chine
La bulle, cependant, ne s'est pas étendue de façon uniforme et égale dans tout le pays. L'aspect le plus important de la bulle immobilière est son emplacement, car les zones à forte intensité de capital sont susceptibles d'avoir plus de constructions que d'autres. On pouvait s'y attendre, la bulle peut être observée dans les principales zones économiques de la Chine: Pékin, Shanghai et Shenzhen. À Pékin, les dépenses publiques massives des gouvernements locaux se sont poursuivies pendant de nombreuses années après la récession. Ces dépenses ont été affectées principalement à FAI et, avec d'autres lois connexes, stimulent le marché immobilier, dont l'expansion a représenté environ 50% du total des FAI de Pékin de 2008 à 2016. source
Parmi les différentes immobilisations, le marché immobilier est l'un des marchés les plus importants de la Chine ainsi qu'à Pékin, avec une contribution d'environ 15,7% au PIB total de la ville en 2016. En outre, la croissance de l'immobilier domine comme l'un des les objectifs les plus importants de la stratégie de développement du gouvernement local. Néanmoins, en raison de l'insécurité de la politique monétaire du gouvernement national, de nombreux signes de mauvais investissement et de nombreuses fluctuations périodiques sont apparus sur le marché immobilier. Une expansion spectaculaire de FAI ces dernières années, en particulier l'immobilier à Pékin, est considérée comme la conséquence de:
L'augmentation de la masse monétaire: Y compris le plan de relance de 4 000 milliards de RMB publié en 2008 ainsi que le niveau élevé de l'augmentation de la masse monétaire du programme.
Taux d'intérêt bas - artificiellement bas entraînant une expansion du crédit au cours de la période 2008-2016.
Les politiques gouvernementales qui ont conduit à des revenus immobiliers afin de compléter les coffres du gouvernement. Les marchés immobiliers contribuent fortement aux recettes totales de l'administration locale.
Les économistes des écoles autrichiennes ont fait valoir qu'un changement dans la structure de la production fait suite à un changement du taux d'intérêt. Dans leur modèle, le taux d'intérêt est déterminé sur le marché des fonds prêtables. Selon la théorie autrichienne du cycle économique (ABCT), l'injection d'argent et la baisse des taux d'intérêt sont les deux faces d'une même médaille car elles forcent le taux d'intérêt à être inférieur au taux réel. Étant donné que le taux d'intérêt est désormais plus bas, les projets à long terme sont rendus possibles par rapport à d'autres projets à court terme. Encadrez-le d'une manière différente, maintenant la valeur actuelle nette du rendement est plus élevée en raison du taux artificiellement bas. En conséquence, il encourage les entreprises à contracter des prêts pour investir, ce qui augmente l'investissement.
D'autre part, les ressources sont également affectées aux premiers stades de la production, notamment la construction de biens immobiliers et d'autres types d'actifs fixes tels que les terrains. Comme expliqué ci-dessus, le crédit disponible qui peut être utilisé pour acheter un terrain et pour la construction sera moins cher. La demande de construction de logements et de terrains va augmenter puis faire monter leur prix. Comme d'autres types d'investissement, le rendement net actuel de la possession d'une maison et d'un terrain pourrait augmenter. Cet effet de spirale étendra l'ensemble de l'économie et stimulera inévitablement une bulle immobilière.
En conséquence, les projets à long terme et mal investis qui semblaient réalisables deviendront finalement impossibles à réaliser. Les ressources tirées vers les premiers stades de la production devront être liquidées et l'économie subira inévitablement une récession prévisible.
I. Injection d'argent
Le 9 novembre 2008, le gouvernement chinois a publié le plan de relance de 4 billions de RMB (586 milliards de dollars), qui était considéré comme le stimulant de l'économie lorsque la récession s'est aggravée. L'objectif de ce plan de relance vise à investir dans les infrastructures, les logements à loyer modique et d'autres marchés connexes. Dans la distribution de l'ensemble, les infrastructures, la reconstruction après le tremblement de terre du Sichuan, les logements bon marché et les moyens de subsistance ruraux ont représenté 84% au total.
Des taux d'intérêt artificiellement bas
Le gouvernement chinois a activement abaissé les taux d'intérêt tant pour les prêts bancaires commerciaux que pour les dépôts dans les banques. Le taux d'intérêt pour les prêts a diminué deux fois à la fin de 2008 et 2012, le plus bas étant de 5,31% le 12/2018 et d'environ 4,5% maintenu de 2015 à aujourd'hui.
En revanche, comme le taux de dépôt se situe toujours entre 2,5 et 3,5%, qui est également la fourchette du taux d'inflation, le taux d'intérêt réel s'est approché de zéro ou est devenu négatif.
Les mariages en Chine ...
Cependant, ce «commerce de mariage» ressent maintenant les ondulations de la réalité financière, car le coût du logement dans les épicentres économiques de la Chine fait que certaines personnes acceptent la location à long terme comme une option viable.
"L'abordabilité du logement par rapport au salaire en Chine est la plus folle du monde", a souligné Tanner, "et presque tous les salariés auraient du mal à acheter une maison avec leur salaire, ce qui rend plus de jeunes chinois qui veulent rester dans le les grandes villes se rendent compte qu'il est peu probable qu'elles y achètent une maison.
Certains achèteront une maison dans leur ville natale et loueront dans la grande ville. »
Les prix de l'immobilier en Chine sont devenus parmi les plus chers du monde, ayant plus que quadruplé depuis 2000. Au début de 2018, le rapport prix-revenu moyen pour une maison dans l'une des principales villes de Chine était de 34,9 ans, ce qui signifie qu'il faudrait près de 35 ans de salaire moyen pour payer un logement moyen. Même si la classe moyenne chinoise continue de croître, la hausse du coût du logement a doublé celle du revenu disponible. Pour aggraver ces problèmes, non seulement les prix des logements atteignent des sommets inabordables, mais des acomptes plus importants sont nécessaires et les taux d'intérêt hypothécaires augmentent, ce qui fait que l'achat d'une maison semble de plus en plus comme un rêve lointain pour le millénaire moyen chinois.
Pendant ce temps, le loyer est toujours très abordable. Par exemple, en juin 2018, le coût mensuel moyen d'une hypothèque dans les principales villes de Chine était de 16000 yuans par mois, tandis que le loyer moyen était inférieur de moitié à 7000 yuans, selon un rapport de JLL.
les jeunes générations ne peuvent pas suivre
La logique est maintenant en train de sombrer dans le fait que pour beaucoup de jeunes générations chinoises, acheter une maison avant le mariage peut en fait être irresponsable sur le plan financier, et les «mariages nus» - où aucune des parties ne possède de maison - deviennent non seulement plus courants mais commencent à ressembler une bonne idée.
«Pour une nouvelle famille, acheter une propriété est impossible pour quelqu'un qui vient de commencer sa carrière. C'est tout simplement impossible », a déploré Chao. "Par exemple, une maison à Pudong coûtera tout ce que je vais faire pour le reste de ma vie."
Pour rendre les choses encore plus difficiles pour les jeunes acheteurs potentiels de maisons en Chine, c'est que dans la plupart des villes chinoises de premier et deuxième rangs, il existe de strictes restrictions d'achat de maisons.
Ceux-ci étaient initialement conçus pour freiner la migration de masse en cours vers les épicentres économiques du pays ainsi que pour fournir aux gouvernements locaux un ensemble plus robuste de leviers pour contrôler le marché du logement et éviter la possibilité très réelle de bulles et d'accidents. L'impact sur le terrain est que si vous venez de Chengdu, par exemple, et que vous déménagez à Shanghai pour travailler, vous ne pouvez pas simplement vous lancer et acheter une maison comme vous le pouvez aux États-Unis ou en Europe. Vous devez d'abord être en mesure de montrer un long travail (actuellement 5 ans) et un dossier de paiement des impôts dans la ville avant d'être autorisé à entrer sur le marché du logement, peu importe si vous pouvez vous le permettre ou non. Par conséquent, les migrants vers les villes chinoises de premier plan doivent endurer ce qui équivaut à une période prolongée de purgatoire de la location avant de pouvoir même songer à devenir propriétaire.
"Si vous regardez une ville comme Shanghai, par exemple, sur les 25 millions d'habitants, seulement 11 millions d'habitants sont des Shanghaïens, qui possèdent la grande majorité de l'immobilier résidentiel", a expliqué Tanner. "Vous avez maintenant des migrants nationaux qui y vivent depuis plus de 10 ans et qui ont fait leur vie là-bas et qui veulent rester à la fois pour les opportunités d'emploi et l'excitation générale des villes."
Qu'est-ce qui a poussé les Chinois à investir à l'étranger?
Malgré tout ce qui s'est passé, les Chinois restent l'un des plus gros consommateurs d'investissements immobiliers, en particulier dans les propriétés transfrontalières.
Mais pourquoi les Chinois aiment-ils exactement acheter des propriétés en dehors de leur propre pays? Certains même sans intention de les occuper. Est-ce que cela a quelque chose à voir avec leur culture ou est-ce motivé par leurs politiques gouvernementales?
Voici 5 raisons pour lesquelles la plupart des Chinois achètent des propriétés à l'étranger:
1. Différences de prix
De 2005 à 2009, le prix moyen des propriétés en Chine continentale a triplé. Ce n'est qu'en 2011 que les prix ont commencé à chuter. Les gens pensaient que la raison de l'éclatement était due à l'incapacité des salariés de la classe moyenne à se payer un logement dans les grandes villes comme Pékin et Shanghai.
En 2016, le prix moyen des logements a considérablement augmenté de 12,4% sur un an. Cependant, nous avons observé un net ralentissement en 2017 avec seulement 5,3% cette fois.
Le marché immobilier chinois peut être décrit comme saturé en raison de l'intérêt décroissant des habitants pour investir à l'échelle nationale. Rien qu'en 2015, plus de 28 millions de dollars ont été investis par des acheteurs chinois aux États-Unis pour l'immobilier résidentiel. En Australie, les acheteurs chinois ont été approuvés pour 32 milliards de dollars australiens de biens immobiliers commerciaux et résidentiels. source MarketingtoChina.com
On pourrait dire que les Chinois ont tendance à rechercher une opportunité d'investissement immobilier dans d'autres pays où la valeur vaut le prix. Ils souhaitent également investir leur argent dans des pays émergents comme les Philippines, la Thaïlande et l'Indonésie, où des prix de base et des rendements plus élevés ont été observés au cours de la dernière décennie.
2. Contraintes gouvernementales
La plupart des terres en Chine appartiennent à l'État. Leur loi sur la propriété affirme que les gens ont le droit d'utiliser, mais pas de posséder des terres dans le pays. Normalement, les citoyens ont le droit d'utiliser un terrain jusqu'à 70 ans à des fins résidentielles et 40 à 50 ans à des fins commerciales et industrielles.
Pour certains Chinois, le fait d'avoir le «droit» de posséder une propriété pendant une certaine période n'est pas l'investissement idéal. Nous parlons de Chinois avec la ferme intention de transmettre leur richesse à leurs futurs successeurs.
Et si le renouvellement du droit d'utilisation est toujours possible, il est loin d'être aussi bon que la propriété perpétuelle. Cela dit, les Chinois sont très séduits par les pays aux lois sur la propriété plus clémentes comme en France, en Italie et en Australie.
3. Variété de choix
Vue aérienne de l'horizon de l'est de Pékin
La Chine est un vaste pays. C’est en fait le 4e plus grand pays du monde après les États-Unis et le Canada. L'éventail des propriétés à choisir est indéniablement large mais peut encore être trop limitatif pour certains investisseurs chinois. Des raisons telles que des lois et des réglementations strictes, des types de propriétés limités et des prix rigoureux sont ce qui oblige les acheteurs chinois à rejeter les offres de leur pays.
En outre, l’acquisition de propriétés en dehors de son propre pays est un moyen efficace de diversifier les investissements. Chaque pays a un taux de croissance économique et des facteurs d'influence différents, d'où des rendements ou un retour sur investissement variables.
C'est pas sorcier. Il existe de nombreuses options à l'étranger qui peuvent correspondre à la description de tout investisseur immobilier.
4. Un changement d'environnement
L'une des raisons les plus évidentes pour lesquelles les Chinois achètent des propriétés à l'étranger est qu'ils ont l'intention de quitter leur pays. Cela peut être pour une raison quelconque comme la migration, le travail ou les études à l'étranger.
Aussi nationalistes soient-ils, les Chinois s'envolent vers d'autres pays pour d'innombrables raisons. L'un d'eux est de changer leur environnement pour le mieux. La pollution de l'air dans les grandes villes de Chine est un problème grave qu'elles tentent de résoudre depuis aussi longtemps que l'on se souvienne. C'est tellement dommageable que certaines écoles sont obligées de fermer et les agriculteurs craignent le manque de soleil. Ce n'est un secret pour personne qui vit en Chine et ils sont très conscients du tort que cela peut leur causer, à eux et à leur famille.
Pour certains, le niveau de vie est plus un problème qu'autre chose. Les familles du groupe social supérieur préfèrent envoyer leurs enfants dans des écoles prestigieuses à l'étranger. Il s’agit principalement de garantir l’avenir de leurs enfants et, dans certains cas, le leur. Il en va de même pour les professionnels qui choisissent de poursuivre leur carrière dans des pays offrant de meilleures opportunités. La création d'une start-up, par exemple, dans des pays où la concurrence est moindre et le marché plus solide pourrait avoir plus de chances de réussir.
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